Amsterdam: opkoopbescherming goedkopere woningen werkt

In dit artikel:

Amsterdam oordeelt positief over de opkoopbescherming, een maatregel die sinds 1 april 2022 verbiedt goedkope en middeldure koopwoningen in de eerste vier jaar na aankoop te verhuren. De stad voerde de regeling in om betaalbare koopwoningen toegankelijk te houden voor woningzoekenden en starters.

Het effect is duidelijk zichtbaar in de cijfers: het aandeel woningen dat door particuliere verhuurders werd opgekocht daalde van 21% in 2020 en 9% in 2021 naar slechts 3% in 2024. Volgens de gemeente heeft die daling, samen met landelijke maatregelen, bijgedragen aan een groter aanbod voor kopers die zelf in hun huis willen wonen. Gemeenten mogen dit soort regels sinds 1 januari 2022 toepassen; de opkoopbescherming wordt dit jaar geëvalueerd om te bepalen of de maatregel moet blijven of aangepast.