Ambtenaar, verpleegkundige of bouwvakker? Dan wil D66-minister Boekholt jouw pensioen gebruiken voor 160.000 middenhuurwoningen

In dit artikel:

Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan wil nauwer samenwerken met pensioenfondsen als ABP, PFZW, bpfBOUW, PME en het fonds voor woningcorporaties. Zij moeten mogelijk meer investeren in middenhuurwoningen. Het plan werd op 21 september opgenomen in het Actieplan Versnelling Woningbouw, maar kreeg volgens de auteur weinig aandacht.

Het kabinet wil tot 2039 160.000 middenhuurwoningen laten bouwen. Daarvoor is naar schatting 60 miljard euro nodig, gemiddeld 4,6 miljard per jaar. In 2025 investeerden beleggers ongeveer 2 miljard, waardoor jaarlijks nog circa 2,6 miljard moet worden gevonden. De auteur suggereert dat de regering daarvoor naar pensioengeld kijkt.

De kritiek richt zich op het risico dat pensioenfondsen politieke beleidsdoelen boven het belang van deelnemers stellen. In de plannen staat volgens het artikel niet hoeveel ieder fonds moet investeren of welk rendement vereist is. ABP zegt dat er ruimte is voor extra investeringen in Nederlandse woningen, maar dat vooral geschikte projecten ontbreken die aan eisen voor rendement, risico en duurzaamheid voldoen. Bovendien mogen fondsen vanwege risicospreiding slechts een deel van hun vermogen in Nederlands vastgoed beleggen.

De auteur vreest daarom dat politieke druk kan leiden tot slechte investeringen en uiteindelijk lagere pensioenen. Ook wordt gesteld dat deelnemers weinig inspraak hebben in de afspraken tussen de minister en de fondsbesturen. De minister wordt opgeroepen snel duidelijkheid te geven en te garanderen dat deelnemers geen financieel nadeel ondervinden.