Actiecomité haalt slag thuis: plannen voor logistiek complexin Sint-Stevens-Woluwe fors teruggeschroefd

In dit artikel:

Projectontwikkelaar MG Real Estate heeft het ontwerp voor een logistiek centrum langs het Woluwedal in Sint‑Stevens‑Woluwe sterk teruggeschroefd nadat buurtbewoners en twee gemeenten bezwaar maakten. Waar in 2024 nog een twee verdiepingen tellend gebouw gepland stond op de hoek van het Woluwedal en de Grote Kloosterstraat met 96 laadplaatsen en zo’n 800 vrachtwagenbewegingen per dag, bevat het herziene plan nog één bouwlaag en 45 laadkades. Volgens de ontwikkelaar zou dat het aantal vrachtwagenritten terugbrengen naar ongeveer 450 per dag; ook twee derde van de kantoorruimte en alle horeca zijn geschrapt.

De bijsturing volgt op een beroepsprocedure van inwoners samen met Zaventem en Kraainem tegen de oorspronkelijke vergunning die minister Jo Brouns eerder had toegekend, ondanks negatieve adviezen van gemeente en provincie. Actiecomité 1932Works spreekt van “een belangrijke overwinning”, en verwijst naar de 280 ingediende bezwaarschriften.

Toch blijven er zorgen: bewoners vinden het nieuwe volume visueel zwaarder en wijzen erop dat het gelijkvloerse deel 4–5 meter hoger ligt, waardoor het gebouw mogelijk nog steeds dominant is in de vallei. Ook de mobiliteitsberekeningen van de ontwikkelaar wekken wantrouwen; die zijn gebaseerd op tellingen uit juni 2022, toen veel verkeer door covid-afwezigheid afweek van het normale patroon.

Het openbaar onderzoek is afgerond; de gemeente Zaventem beoordeelt nu het dossier waarna de provincie Vlaams‑Brabant beslist. Mocht het verkleinde project vergunning krijgen, dan vervalt de lopende rechtszaak bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.