Achmea ziet flink meer juridische conflicten rond huurwoningen

In dit artikel:

Sinds begin 2023 is er een opvallende stijging in juridische geschillen tussen huurders en vooral particuliere verhuurders over het beëindigen van huurovereenkomsten, meldt Stichting Achmea Rechtsbijstand (SAR). In de eerste helft van vorig en dit jaar kwamen ongeveer 2700 meldingen binnen, wat neerkomt op een groei van bijna 30 procent vergeleken met voorgaande jaren. Deze toename wordt vooral gedreven door particuliere verhuurders die hun woningen vaker willen verkopen, omdat verhuur minder rendabel is of zij hun pensioeninkomen veilig willen stellen. Volgens SAR-jurist Eva Jongenelen proberen verhuurders vaker op onjuiste gronden de huurovereenkomst te beëindigen, wat leidt tot conflicten met huurders die gebruikmaken van hun wettelijke huurbescherming. Bij huurcontracten voor onbepaalde tijd kan een huurder alleen worden uitgezet als er een wettelijk geldige reden is; verkoop van de woning is doorgaans geen geaccepteerde reden om de huur op te zeggen. Hierdoor ontstaat een lastige situatie voor verhuurders die hun pand onverhuurd willen verkopen, maar gebonden zijn aan de bescherming van huurders.