ABN Amro: uitbreiding Defensie zet woningbouw onder druk

In dit artikel:

Het miljardenplan van het ministerie van Defensie om te investeren in kazernes, opslag en andere militaire infrastructuur vergroot de druk op de Nederlandse bouwmarkt. Defensie heeft circa 2,5 miljard euro aan nieuwbouw- en renovatieopdrachten gepland, zoals een zeekade in Den Helder en de opknapbeurt van de Bernhardkazerne in Amersfoort. Voor die projecten zijn dezelfde aannemers, ingenieurs en installateurs nodig als voor woningbouw en civiele werken, wat de schaarste aan arbeidskrachten en de kosten in de sector verder kan opvoeren.

De sector kampt al met knelpunten: een overbelast stroomnet, stikstofregels, stijgende grondstof- en energieprijzen en een oplopend tekort aan personeel doordat veel vakmensen met pensioen gaan. Het EIB schat dat tot 2030 jaarlijks 17.000–19.000 nieuwkomers nodig zijn in de bouw. Tegelijk wil de krijgsmacht dit jaar zo’n 15.000 extra medewerkers aantrekken (UWV), met name technici, bouwprojectleiders en timmerlieden, wat concurrentie met woningbouw kan aanwakkeren. Het kabinet mist ook zijn woningbouwdoel: in 2025 werden ongeveer 70.000 woningen opgeleverd, ver onder de gewenste 100.000.

ABN Amro adviseert om defensieopdrachten te verbinden aan strenge eisen, zoals modulair en fabrieksmatig bouwen. Zulke voorwaarden kunnen de druk verlichten en tegelijkertijd innovatie en schaalvergroting in de bouw stimuleren.