Aantal verleende bouwvergunningen fors lager dan jaar geleden

In dit artikel:

Het Centraal Bureau voor de Statistiek meldt dat in het vierde kwartaal van 2025 vergunningen zijn afgegeven voor 24.200 nieuwbouwwoningen in Nederland. Dat is ruim 17% minder dan een jaar eerder, toen het aantal op herziening 29.100 bedroeg. Ten opzichte van het derde kwartaal was er wel een lichte opleving: ongeveer 1.500 vergunningen meer dan gebruikelijk in dat kwartaal.

De daling van verleende vergunningen duidt volgens het CBS op een vertragende nieuwbouwproductie de komende jaren en zet extra druk op het streven om jaarlijks 100.000 woningen te realiseren. Tegelijkertijd zijn vergunningen voor 1.100 woningen ingetrokken — aanzienlijk minder dan de 3.000 intrekkingen een jaar eerder.

De feitelijke opleveringen gingen omhoog: in het kwartaal werden 22.800 nieuwe woningen opgeleverd, 3.600 meer dan in hetzelfde kwartaal van 2024. Rekening houdend met sloop en woningtransformaties kwam de netto-toename op 23.100 woningen. Het aantal woningen met een verleende vergunning dat nog niet opgeleverd is (de bouwpijplijn) nam met circa 1.000 toe; het CBS wijst er op dat de laatste jaren vaker meer vergunningen worden verstrekt dan daadwerkelijk worden gebouwd doordat projecten worden geannuleerd.

De vergunde bouwkosten voor alle woningen in het kwartaal lagen op 3,8 miljard euro, bijna 19% lager dan een jaar eerder. Het CBS schrijft mede toe aan het feit dat relatief veel appartementen worden vergund, wat de gemiddelde vergunde kosten per project beïnvloedt.