Aantal hypotheekaanvragen flink hoger: 'Omslag in trend bij hypotheekrentes'

In dit artikel:

In november nam het aantal hypotheekaanvragen duidelijk toe: volgens het Hypotheken Data Netwerk (HDN) waren er ruim 12% meer aanvragen dan een jaar eerder, met een duidelijke piek in de derde week nadat meerdere geldverstrekkers renteverhogingen aankondigden. 63% van de aanvragen kwam van woningkopers; hun gemiddelde hypotheek bedroeg €377.000, ongeveer 3% hoger dan vorig jaar — een stijging die samenvalt met stijgende huizenprijzen. Ter vergelijking: in oktober groeide het aanvraagvolume nog slechts met 4%.

Onder de types aanvragen namen verbouwers met 16% het grootste deel in, al was dat in het begin van het jaar nog 19%. Starters in het hogere prijspunt waren goed voor 14% van de aanvragen.

Financieel adviesbureau Van Bruggen meldt dat een kwart van de geldverstrekkers vorige week de vaste hypotheekrente verhoogde; deze week verwacht het bureau dat de helft zal volgen. Daarmee draait de trend van licht dalende naar licht stijende rentes. De gemiddelde 10‑jaarsrente met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) staat volgens Van Bruggen nu op 3,67% (tegen 3,60% een maand eerder). Deze beweging kan gevolgen hebben voor betaalbaarheid en vraag in de huizenmarkt.