5,2 miljoen euro voor penthouse van ouders Alexia Bertrand (Open VLD), toch krijgt koper enkel 'woonrecht': zo werkt systeem van 'co-op' in New York

In dit artikel:

Zakenman Luc Bertrand en zijn echtgenote Fabienne Ackermans — de ouders van Open VLD-Kamerfractieleider Alexia Bertrand — verkochten deze week hun penthouse in New York voor 6,1 miljoen dollar (ongeveer 5,2 miljoen euro). Het appartement ligt aan East 70th Street, heeft twee slaapkamers, een rondomliggend terras en uitzicht op Central Park, vlakbij Fifth Avenue en tegenover The Frick Collection.

Belangrijk in dit verhaal is het Amerikaanse co-op-systeem: kopers verwerven niet het appartement zelf maar aandelen in het bedrijf dat het gebouw beheert, en daarmee het gebruiksrecht om er te wonen. Een bestuur (de “board”) beslist wie er mag intrekken, en verkoopt of onderverhuur verloopt via diezelfde raad. Gids Patrick van Roosendaal noemt de buurt "van de rijkste 0,1 procent", en geeft voorbeelden van hoe streng zo’n board kan zijn — denk aan beroemdheden die geweigerd worden wegens mogelijke overlast.

Als alternatief bestaat in New York ook het condominium-model, waarbij je wel juridisch eigenaar bent; co-ops zijn doorgaans tot zo’n 30 procent goedkoper omdat ze striktere rechten en regels kennen. Voor het penthouse van Bertrand bedraagt de maandelijkse servicekost bijna 10.000 dollar (ruim 8.500 euro). Het co-op-systeem is wijdverbreid in de stad en wordt gezien als een manier om kwaliteit en burenselectie te beheersen.