18 miljard euro nodig om problemen rond Rotterdamse huizen op te lossen, maar wie gaat dat betalen?

In dit artikel:

In Rotterdam is een aanzienlijk bedrag van 18 miljard euro nodig om de funderingsproblemen, noodzakelijke klimaataanpassingen en onderhoud aan woningen in de komende 25 jaar het hoofd te bieden. Deze situatie, die naar verwachting de omvang van de Toeslagenaffaire en de aardbevingsproblematiek in Groningen kan bereiken, heeft geleid tot een dringende oproep van ambtenaren en de Rotterdamse woonwethouder Chantal Zeegers (D66) om niet langer te wachten met actie.

Onderzoek toont aan dat particuliere woningeigenaren voor 2050 collectief deze forse som moeten investeren om te voorkomen dat woningen onbewoonbaar worden door vocht, schimmel en scheuren. Vooral in arme wijken zoals Bloemhof en Kralingse Veer is de nood hoog, maar het ontbreken van gemeentelijke financiële ondersteuning bemoeilijkt de situatie voor bewoners die deze hoge kosten niet kunnen betalen. De gemeente kan momenteel slechts beperkte informatie en subsidiezorg bieden.

Zeegers pleit voor samenwerking met bouwbedrijven om bijvoorbeeld oudere woningen te slopen en nieuwbouw te realiseren, waarbij de identiteit van de wijken bewaard moet blijven. Verder wordt er overwogen banken in te schakelen om bewoners te helpen met leningen voor funderingswerkzaamheden. Er is nog geen financiële steun van de gemeente of het Rijk gereserveerd, ondanks gesprekken met minister Keijzer (BBB) over mogelijk hulp voor Rotterdam-Zuid.

Het vertrouwen van bewoners is essentieel om hen te overtuigen van de noodzaak om in hun woningen te investeren, maar er is veel wantrouwen onder de bewoners. Daarnaast moeten ook woningcorporaties worden betrokken in deze kostbare uitdaging; zij kunnen projectsteun aanvragen om hun gebouwen toekomstbestendig te maken.