Spanje presenteert ingrijpende woonhervormingen om stijgende kosten en protesten aan te pakken

Nieuwe regels richten zich op speculatieve kopers, verlengen huurcontracten en verhogen belastingen op toeristische appartementen na uitzetting die landelijke verontwaardiging veroorzaakt

De Spaanse regering heeft een breed pakket woonmaatregelen aangekondigd om de publieke woede over stijgende huren en huizenprijzen, die protesten in het hele land hebben aangewakkerd, te kalmeren. De stappen volgen op dagen van demonstraties en de oprichting van protestkampen in het centrum van Madrid.

Het pakket wil voorkomen dat bedrijven woningen puur voor speculatie aankopen, verhuurders verplichten bestaande huurcontracten met twee jaar te verlengen, de belastingen op kortetermijnverhuur voor toeristen verhogen en de bescherming tegen uitzettingen voor kwetsbare bewoners aanscherpen. Het parlement stemt vrijdag over de voorstellen.

Uitzetting van oudere huurder ontketent landelijke woede

De publieke verontwaardiging barstte los nadat de politie Maricarmen Abascal, een 87-jarige vrouw met een beperking, uit haar woning in Madrid had gezet, waar ze zeventig jaar had gewoond. De verwijdering op 23 september werd al snel een symbool van de bredere betaalbaarheidsstrijd en leidde tot demonstraties in grote steden.

Premier Pedro Sánchez sprak het onderwerp maandag direct aan tijdens een optreden in Barcelona. “Patriottisme betekent ook voorkomen dat een 87-jarige vrouw, die zeventig jaar trouw huur heeft betaald in dezelfde woning in dezelfde buurt, na haar hele leven in dat huis op straat belandt,” zei hij.

Ik vraag alle fracties om die laatste inspanning te leveren zodat we het door het Congres van Afgevaardigden kunnen krijgen. Het is geen ideologische kwestie, maar een kwestie van menselijkheid.

— Pedro Sánchez, premier van Spanje, maandag in Barcelona

Jonge demonstranten keren terug naar Puerta del Sol vanwege huurdruk

Honderden jonge demonstranten hebben een kamp opgezet op het Puerta del Sol-plein in Madrid, in navolging van de 15-M-beweging uit 2011. Hoewel de werkgelegenheid het sterkst is sinds 2008, zeggen veel jonge Spanjaarden dat een woning kopen onmogelijk is zonder steun van familie, waardoor de aandacht volledig uitgaat naar de huurkosten.

Aanhoudend tekort en stijgende prijzen dwingen beleidswijziging af

Spanje kampt al jaren met een aanhoudend woningtekort door beperkt aanbod, bevolkingsgroei en uitbreiding in grote steden en kustgebieden. De Bank van Spanje schatte in juni dat het land 750.000 extra woningen nodig heeft. De koopprijzen stegen het afgelopen jaar met 12,8 procent, ruim boven het Europese gemiddelde van 5,1 procent, volgens Eurostat.

Fiscale maatregelen richten zich op toeristische verhuur en lagere inkomens

Woonminister Isabel Rodríguez schetste tijdens een persconferentie aanvullende stappen, waaronder een btw-tarief van 10 procent op toeristische appartementen en belastingverlichting voor mensen die minder dan 33.000 euro per jaar verdienen. De inkomstenbelastingvoordelen komen naar verwachting ten goede aan 1,6 miljoen huishoudens. “Ik betreur dat we een collectief falen moesten meemaken voordat de wereld, het land en politieke standpunten veranderden,” zei Rodríguez.

De hervormingen beogen zowel verdere opzienbarende uitzettingen te voorkomen als de prijsstijgingen af te remmen die wonen tot het grootste publieke zorgpunt hebben gemaakt in officiële peilingen.

Tags bij dit artikel