Sánchez keurt maatregelenpakket goed om recht op wonen tot 2030 te waarborgen

Het kabinet verbiedt uithuiszettingen van kwetsbaren, bevriest huren en stopt speculatie door gierenfondsen.

De Spaanse regering heeft een nieuw pakket maatregelen goedgekeurd om de wooncrisis aan te pakken en de toegang tot fatsoenlijke huisvesting te versterken. Na het horen van de maatschappelijke eisen heeft Pedro Sánchez de reikwijdte van deze initiatieven krachtig verdedigd en benadrukt dat wonen een fundamenteel recht moet blijven.

De progressieve coalitieregering is daar duidelijk over. We hebben dat vanaf het begin van de regeringsvorming gezegd: wonen is een recht en we laten niet toe dat het een speculatieproduct wordt.

— Pedro Sánchez, premier, Persconferentie na goedkeuring van het maatregelenpakket

Drie duidelijke doelstellingen om de woonnood te bestrijden

De goedgekeurde regels hebben drie hoofddoelen. Het eerste is het beschermen van de meest kwetsbare groepen en het stabiliseren van de huurprijzen. De maatregelen omvatten onder meer een verbod op uithuiszettingen van kwetsbare personen zonder alternatieve huisvesting tot eind 2030, een buitengewone verlenging van twee jaar voor lopende contracten waarbij de huur op tijd wordt betaald, en een bevriezing tot 2028 van huren die boven de referentieprijsindex uitkomen.

Daarnaast is via een apart koninklijk wetsbesluit automatische verlenging van huurovereenkomsten geregeld. Deze bepalingen moeten direct zekerheid bieden aan wie het moeilijkst een woning kan behouden.

Rem op speculatie en controle op onregelmatige praktijken

Het tweede doel richt zich rechtstreeks tegen speculatie en misstanden op de woningmarkt. Het kabinet heeft speculatieve aankopen door gierenfondsen verboden en het fiscale toezicht op toeristische appartementen versterkt, die voortaan btw moeten afdragen als economische activiteit. Ook komt er een einde aan het frauduleuze gebruik van tijdelijke contracten en kamerhuur.

De regering heeft herhaald dat ze kleine verhuurders die redelijke prijzen hanteren steunt en maakt daarbij een duidelijk onderscheid tussen wie bijdraagt aan een eerlijke markt en wie speculatieve winsten nastreeft.

Bescherming van de publieke woningvoorraad

De derde lijn van aanpak beoogt structureel meer betaalbare woningen te creëren. Daartoe is de woningvoorraad van het staatsbedrijf Casa 47 beschermd om toekomstige privatisering te voorkomen en te garanderen dat de woningen in publieke handen blijven.

Oproep aan de parlementaire fracties

Na de goedkeuring van de tekst verschuift de aandacht nu naar het Congres van Afgevaardigden, waar de regering de nodige steun moet vinden voor bekrachtiging. Pedro Sánchez heeft de fracties gevraagd de belangen van de burgers boven die van speculanten te stellen en heeft opgeroepen tot empathie met wie de wooncrisis ondervindt.

Van de PP en Vox hoeven we niets te verwachten. Hun enige woonbeleid is de wet van de jungle: geen bescherming voor huurders en onderwerping aan de gierenfondsen.

— Pedro Sánchez, premier, Institutionele persconferentie

De premier sloot zijn betoog af met een oproep tot samenwerking: er is een unieke kans om van elke woning een thuis te maken en het recht op wonen voor iedereen toegankelijk te maken.

Tags bij dit artikel