Pedro Sánchez drijft nieuwe stemming over woningdecreten met versterkte maatregelen

De premier voegt positieve toevoegingen toe om speculatie te bestrijden en het aanbod van betaalbare huur te vergroten.

De premier Pedro Sánchez heeft bevestigd dat hij de twee woningnoodwetten opnieuw ter stemming zal brengen na het toevoegen van substantiële verbeteringen. Het doel blijft het bieden van stabiliteit op de huurmarkt en het tegengaan van speculatieve praktijken, hoewel enkele kernpunten ongewijzigd blijven ten opzichte van de oorspronkelijke voorstellen.

Verlenging van twee jaar voor contracten die op orde zijn

Een van de maatregelen die behouden blijft, is de automatische verlenging van huurcontracten met twee extra jaren voor wie aan zijn betalingsverplichtingen voldoet. Sánchez benadrukte dat deze decreten bedoeld zijn om “rust en stabiliteit te geven aan de mensen”. De verlenging geldt niet in alle gevallen, omdat er uitzonderingen zijn die de eigenaar onder bepaalde omstandigheden beschermen.

Bestrijding van speculatie en regulering van tijdelijke verhuur

De regering wil speculatie tegengaan door de regulering van seizoensverhuur en de beperking van aankopen door grote eigenaren en gierenfondsen. Daarnaast zullen toeristische appartementen voortaan als zakelijke activiteit worden belast, een maatregel die bedoeld is om de markt in evenwicht te brengen en de druk op de reguliere woninghuur te verminderen.

Investeringen om het woningaanbod te vergroten

Om de bouw van nieuwe woningen te stimuleren, zal de regering ongeveer 280 miljoen euro aan garanties beschikbaar stellen. Tegelijkertijd wordt circa 400 miljoen euro toegekend aan aanbieders van sociale woningbouw om het beschikbare woningbestand uit te breiden.

Fiscale prikkels en steun voor starters

De decreten geven ook prioriteit aan betaalbare huur. Wie aan de voorwaarden voldoet, kan een deel van de opgegeven bedragen aftrekken in de aangifte, terwijl kleine eigenaren extra prikkels ontvangen. Voor wie op zoek is naar een eerste woning heeft Sánchez een financieringslijn van 10.000 miljoen euro aangekondigd die leningen tot 50.000 euro tegen nul procent rente mogelijk maakt.

De definitieve goedkeuring hangt af van de benodigde steun in de Permanente Afvaardiging van het Congres. De premier benadrukte dat de nieuwe toevoegingen het sociale karakter van de voorstellen versterken en moeten bijdragen aan een breder draagvlak.

Tags bij dit artikel