Nationwide meldt daling van 0,2% in Britse huizenprijzen terwijl hypotheekrentes richting 6% stijgen

Scherpste maandelijkse daling sinds mei wijst op voorzichtigheid bij kopers door hogere leenkosten en stijgende energierekeningen

Gemiddelde Britse huizenwaarden daalden met 0,2% tot £274.251 in de laatste maandelijkse meting, volgens Nationwide Building Society, wat de scherpste daling sinds mei markeert en de vierde daling in vijf maanden.

Het resultaat viel onder de verwachtingen van economen voor stabiele prijzen en wijst op groeiende aarzeling onder potentiële kopers die te maken hebben met sterk hogere leenkosten.

Leenkosten nabij 6% drukken op de vraag

Hypotheekrentes die dichter bij 6% komen, beginnen de activiteit te remmen na een periode van veerkracht eerder dit jaar. Sterke huishoudelijke spaartegoeden en een zomerboost door overheidssteun voor de kosten van levensonderhoud hadden de markt tot voor kort ondersteund.

De laatste meting vertegenwoordigt de op een na zwakste prestatie van het jaar, alleen overtroffen door de daling van 0,6% in mei die samenviel met het begin van spanningen in het Midden-Oosten.

Stijgingen energierekeningen voegen nieuwe druk toe

Huishoudens absorberen ook hogere energiekosten die deze maand ingingen, met verdere stijgingen verwacht in januari. Deze extra kosten versterken de druk van verhoogde hypotheekrentes en zullen het koperssentiment waarschijnlijk verder op de proef stellen in de komende maanden.

De eerdere maatregelen van Premier Andy Burnham zorgden voor een tijdelijke opleving, maar de combinatie van stijgende financieringskosten en energierekeningen test nu de grenzen van die steun.

Tags bij dit artikel