Kent Swig uit Midtown-hoofdkantoor gezet na huurgeschil van 450.000 dollar

Helmsley Spear-personeel krijgt 24 uur om 747 Third Avenue te ontruimen na ingrijpen marshal

Kent Swig, de ervaren vastgoedontwikkelaar achter Helmsley Spear, is uit het hoofdkantoor van zijn bedrijf in Midtown gezet na het vermeende niet betalen van bijna een half miljoen dollar aan huur.

Op 2 juni verwijderde een marshal van de stad het bedrijf fysiek uit zijn kantoren aan 747 Third Avenue. Werknemers hadden ongeveer 30 minuten om persoonlijke spullen te verzamelen voordat de ruimte werd afgesloten.

Ontruiming volgt na korte aankondiging en mislukte onderhandelingen

Het bedrijf kreeg slechts 24 uur waarschuwing voorafgaand aan de uitsluiting. Een woordvoerder van Helmsley Spear zei dat het bedrijf te goeder trouw in gesprek was met de onderverhuurder om de zaak op te lossen.

We waren te goeder trouw in onderhandeling met de onderverhuurder om deze zaak op te lossen. De onderverhuurder reageerde echter nooit op mijn laatste voorstel, beëindigde abrupt de besprekingen en ging over tot het ons uit onze ruimte zetten.

— Woordvoerder van Helmsley Spear, Statement provided to Page Six

De woordvoerder bevestigde dat het personeel direct op de hoogte werd gebracht en tijd kreeg om persoonlijke bezittingen te verzamelen, hoewel berichten aangaven dat de plotselinge actie sommige werknemers verraste. Swig betwistte via zijn vertegenwoordiger bepaalde details van het verhaal.

Swigs lange geschiedenis in New Yorks vastgoed

Swig stond ooit centraal in een vooraanstaande New Yorkse vastgoedfamilie. Hij is de schoonzoon van ontwikkelaar Harry Macklowe en kleinzoon van Benjamin H. Swig. Hij bezat eerder de commerciële makelaarskantoren Brown Harris Stevens en Halstead Property.

De financiële crisis van 2008 trof zijn bezittingen hard. Een moeizame scheiding van Liz Macklowe volgde, waarbij Swig beweerde dat haar vader hem financieel probeerde te ondermijnen.

Patroon van betalingsproblemen en juridische tegenslagen

Dit is het tweede recente huurgeschil voor het bedrijf. In 2022 spande Lincoln International een rechtszaak aan tegen Swig voor meer dan 342 miljoen dollar wegens vermeende gemiste betalingen aan 444 Madison Avenue.

Andere problemen zijn het verlies van een appartement van 22 miljoen dollar aan 740 Park Avenue tijdens de scheiding en een executieactie in 2025 op een project in Tribeca na gemiste hypotheekbetalingen.

Bedrijf kijkt vooruit naar nieuwe ruimte en project op Long Island

Ondanks de ontruiming regelt Helmsley Spear nieuwe kantoorruimte in Manhattan. Swig heeft ook interesse getoond in de herontwikkeling van een pand in Greenport op de North Fork van Long Island.