Hof van beroep maakt weg vrij voor invoering pied-à-terre-belasting in New York City

Staten Island-uitspraak opgeschort terwijl stad januari-aanslagen voorbereidt voor dure tweede woningen volgens plan van burgemeester Mamdani

New York City kan doorgaan met de nieuwe belasting op dure tweede woningen terwijl een hoger gerechtshof een juridische uitdaging beoordeelt. Het in Brooklyn gevestigde hof van beroep heeft maandag een uitspraak van 29 september uit Staten Island opgeschort die de invoering had geblokkeerd. Een beslissing volgt uiterlijk 10 november.

Belasting richt zich op luxe tweede woningen als speerpunt van Mamdani-beleid

De heffing vormt een centraal onderdeel van het beleid van burgemeester Zohran Mamdani. De maatregel geldt voor eengezinswoningen met een waarde van 5 miljoen dollar of meer en voor coöperaties of appartementen met een waarde van 1 miljoen dollar of hoger. De stad wil de belasting toevoegen aan de aanslagen die op 1 januari verschijnen.

Eigenaren van mogelijk kwalificerende panden ontvingen in juli al een bericht. De stad meldde op 4 september dat 4000 vrijstellingsverzoeken waren goedgekeurd en dat nog 11.000 aanvragen in behandeling waren. Eigenaren die in aanmerking komen, moeten hun aanvraag uiterlijk dinsdag indienen.

Staten Island-uitspraak ging over procedure, niet over de wet zelf

De uitspraak van rechter Wayne Ozzi trok de belastingwet niet in twijfel. De beslissing betrof de verstrekking van adreslijsten door de stad en de eis dat eigenaren een vrijstelling moeten aanvragen. De rechter droeg de stad op dat proces opnieuw te starten. Ozzi had in augustus al een vergelijkbare schorsing uitgesproken die het hof van beroep eveneens had opgeheven.

Afzonderlijke grondwettelijke bezwaren vorige week ingediend

Twee extra rechtszaken, waaronder een van voormalig minister van Handel Wilbur Ross en casinobaas Steve Wynn, bestrijden de maatregel op grondwettelijke gronden. Zij stellen dat de belasting niet-ingezetenen onterecht benadeelt. Deze zaken zullen naar verwachting niet voor het begin van de aanslagcyclus op 1 januari zijn afgerond.

Stadsadvocaten verwijzen vragen door naar New York City Hall, dat vooralsnog geen verklaring heeft afgegeven. Eerder liet de stad al weten dat de lagere-rechtuitspraak tijdens het hoger beroep buiten werking blijft. De advocaten van de Staten Island-eisers wilden niet reageren op de laatste ontwikkeling.

Tags bij dit artikel