Hervorming erfbelasting Conservatieven kan duurder uitvallen, waarschuwt denktank

Belofte van Kemi Badenoch om gezinswoningen vrij te stellen kan tot 10,9 miljard pond kosten en de woningmarkt verstoren, blijkt uit analyse.

De Conservatieve Partij krijgt nieuwe kritiek op haar belangrijkste voorstel voor de erfbelasting nadat een denktank berekende dat de werkelijke kosten bijna twee keer zo hoog kunnen uitvallen als de partij zelf schat.

Kemi Badenoch presenteerde de maatregel als het centrale punt van haar toespraak op het partijcongres deze week. Daarmee zouden gezinswoningen vrijgesteld worden van erfbelasting en zou de belastingvrije drempel voor andere bezittingen die echtparen nalaten stijgen naar 1 miljoen pond.

Analyse stelt werkelijke kosten op 7,7 tot 10,9 miljard pond

De Conservatieven hadden de maatregel op 6 miljard pond begroot. Dan Neidle van Tax Policy Associates schat echter dat de maatregel tussen de 7,7 en 10,9 miljard pond zou kosten.

Het hogere bedrag komt door gedragsveranderingen. Rijke gepensioneerden zouden meer reden hebben om in grote huizen te blijven wonen in plaats van te verhuizen naar een kleiner huis. Ze zouden ook andere spaargelden en beleggingen in vastgoed kunnen stoppen om belasting te ontwijken.

Miljarden kunnen naar de woningmarkt verschuiven

De analyse voorspelt dat 60 tot 110 miljard pond van spaargeld en beleggingen naar de woningmarkt kan stromen. Ook wordt een daling van 3 tot 6 procent per jaar verwacht in het aantal miljoenpondenhuizen dat te koop komt in Londen en het zuidoosten.

Soortgelijke zorgen werden in 2023 geuit door het Institute for Fiscal Studies, dat waarschuwde dat erfbelastingregels alle vormen van vermogen gelijk moeten behandelen om zulke verstoringen te voorkomen. Een maatregel van de Conservatieve regering uit 2015 bevatte waarborgen om oudere huiseigenaren te ontmoedigen om te blijven zitten.

Partij erkent zorgen over de markt

Richard Fuller, schaduwminister van Financiën, zei tegen Times Radio dat de partij zich bewust is van de zorgen over effecten op de woningmarkt. Hij suggereerde dat het langetermijndoel om de erfbelasting volledig af te schaffen die verstoringen zou wegnemen.

Badenoch heeft volledige afschaffing nog niet gesteund. Ze heeft het huidige voorstel gekoppeld aan bezuinigingen, vooral op de uitgaven voor sociale zekerheid, die volgens de partij de kosten zullen dekken.

Critici: hervormingen begunstigen rijkste huishoudens

Tegenstanders stellen dat de veranderingen vooral de rijkste families ten goede komen. Badenoch antwoordde dat de Conservatieven de partij van het eigenwoningbezit blijven.

De cijfers van Neidle laten zien dat 90 procent van de begunstigden uit de top 20 procent van de verdieners komt, waarvan twee derde in Londen of het omliggende zuidoosten woont.

Tags bij dit artikel