De econoom Gonzalo Bernardos besprak de gecompliceerde situatie van de Spaanse vastgoedmarkt in zijn laatste optreden in het programma 'laSexta Xplica'. Hij benadrukte de cijfers die een sterke afname in de bouw van nieuwe woningen weerspiegelen ondanks de bevolkingsgroei.

Bernardos vergelijkt bouwcijfers tussen 1991 en 2025

Volgens zijn gegevens werden er in 1991 205.000 woningen gestart met een bevolking van 39 miljoen inwoners. In 2025, met 49 miljoen mensen, is het aantal gestarte woningen gedaald naar 103.000. Daarvan zijn er slechts 12.000 met officiële bescherming, ondanks de beloften van de regionale en centrale overheden. Bernardos stelde dat de overheden 'ons in de maling nemen, en dat doen ze flink'.

Regelgeving belemmert betaalbare woningen en politici zijn los van de realiteit

Bij het uitleggen waarom er zo weinig woningen worden gebouwd, wees Bernardos erop dat het onmogelijk is om goedkope opties te creëren. De regelgeving verplicht alle bouwprojecten tot hoge standaarden, waardoor goedkopere oplossingen onmogelijk worden. Daarnaast bekritiseerde hij dat politici van PSOE, Sumar en PP ervan uitgaan dat gezinnen uit vier of vijf leden bestaan, terwijl het gemiddelde aantal bewoners per woning in Spanje is gedaald tot onder de 2,5 personen. 'Voor een jongere is een eerste woning van 40 vierkante meter al voldoende', aldus Bernardos.

Bernardos reageert op kritiek op sociale media over de woninggrootte

Zijn uitspraken zorgden voor debat op sociale media, waar sommige gebruikers de haalbaarheid van woningen van 40 vierkante meter in twijfel trokken. Een van hen gaf aan in een appartement van 80 vierkante meter te wonen en dat als net voldoende voor een persoon zonder kinderen te beschouwen.