Gonzalo Bernardos verdedigt dat huren zowel eigenaren als huurders ten goede komt

De econoom vergelijkt de woningmarkt met essentiële sectoren zoals voeding en gezondheidszorg en benadrukt de voordelen voor beide partijen.

Het debat over de toegang tot woningen en het rendement van verhuur blijft in de samenleving actueel. Econoom Gonzalo Bernardos mengt zich in de discussie door het idee te bekritiseren dat wonen geen business mag zijn.

Vergelijking met andere essentiële diensten

Gonzalo Bernardos wijst erop dat wie het commerciële karakter van wonen afwijst, vaak over het hoofd ziet dat andere basisvoorzieningen ook als business opereren. Hij noemt daarbij voeding, gezondheidszorg, onderwijs en veiligheid.

Degenen die zeggen dat wonen geen business mag zijn, zeggen niets over dat voeding, gezondheidszorg, onderwijs en veiligheid dat wel zijn. Ik vind dat heel merkwaardig, want ik zie niet veel meningen in die zin op sociale media.

— Gonzalo Bernardos, econoom, Uitspraak opgetekend in Marca

Twee begunstigden in de verhuurmarkt

Volgens Bernardos levert verhuur voordelen op voor beide betrokken partijen. De eigenaar behaalt rendement op zijn investering, dat de econoom rond de 3 procent plaatst, vergelijkbaar met wat obligaties opleveren volgens cijfers van de Banco de España.

De huurder krijgt daarentegen toegang tot een woning die hij anders niet zou kunnen bemachtigen. Bernardos stelt dat zonder het aanbod van huurwoningen veel mensen bij hun ouders zouden moeten blijven wonen.

De econoom benadrukt dat dit rendement voor de eigenaar rekening moet houden met onderhoudskosten, belastingen en mogelijke leegstandperiodes. Desondanks blijft hij van mening dat verhuur een noodzakelijke functie vervult op de woningmarkt.

Tags bij dit artikel

Gonzalo Bernardos