Florentino Pérez herkozen tot 2030: Real Madrid mikt op waardering van 20 miljard euro

Florentino Pérez blijft aan het hoofd van Real Madrid tot minstens 2030, het jaar waarin het Bernabéu mogelijk het WK-finale kan hosten. De 79-jarige ondernemer versloeg Enrique Riquelme ruimschoots met 27.741 stemmen, 65% van het totaal, tegenover 11.814 voor zijn tegenstander.

Zijn eerste doel is het vormen van een competitieve selectie en het overwinnen van externe obstakels om de club als grootste verdienende club ter wereld te bevestigen. Onder zijn leiding bereikte Real Madrid in 2023-2024 de status van eerste miljardairclub ter wereld, al bevindt Barcelona zich inmiddels in die groep en vormen Paris Saint-Germain en de grote Premier League-teams sterke concurrentie.

Pérez drijft de maatschappelijke reorganisatie aan en mikt op een waardering van 20 miljard euro

Hoewel hij herhaaldelijk heeft benadrukt dat de club niet te koop is, werkt Pérez al jaren aan een maatschappelijke reorganisatie. Tijdens de verkiezingscampagne verhoogde hij zijn schatting en streeft hij er nu naar de waardering van Real Madrid in de komende jaren te verdubbelen tot 20 miljard euro. Onafhankelijke studies zoals LaLiga Stock Market van Intelligence 2P schatten de huidige waarde tussen 6,5 en 8,5 miljard euro.

De leden moeten via een raadpleging het plan goedkeuren om tussen 5% en 10% van de activa te verkopen. Pérez heeft al aangegeven dat de investeerder geen zeggenschap krijgt en dat de club haar huidige structuur met president, directie en bestuursorganen intact houdt. “Wie 5% van Real Madrid koopt, zal niet de baas zijn, maar zich associëren met een merk als het onze”, verklaarde hij aan El País. Hij legde ook uit dat de club een 100% eigen vennootschap zou oprichten om de voetbal- en basketbalactiviteiten te beheren.

Madrid Innovation District: het Spaanse Silicon Valley in Valdebebas

Een van de paradepaardjes van het nieuwe mandaat is het Madrid Innovation District (MID), dat op de Ciudad Real Madrid in Valdebebas op 850.000 vierkante meter wordt gebouwd. Het betreft een publiek-private investering van 8,5 miljard euro gericht op het aantrekken van vestigingen van grote innovatie- en technologiebedrijven, het creëren van synergieën en het vormen van een samenwerkingsomgeving tussen bedrijven, onderzoekers en ondernemers.

Volgens voorspellingen van PwC zou het MID jaarlijks 1,2 miljard euro bijdragen aan het regionale bbp en 23.000 permanente banen opleveren. De club hoopt dat deze herbestemming van terreinen de inkomsten zal verhogen en helpt het hoge schuldenniveau als gevolg van de renovatie van het Bernabéu te verminderen.

Real Madrid moet voor 30 juni beslissen of het in de Euroliga blijft of kiest voor de NBA

Op basketbalgebied heeft Pérez een urgente beslissing te nemen: de licentie met de Euroliga voor 30 juni verlengen of het NBA-project in Europa verkennen. Basketbal heeft tijdens zijn mandaat talrijke Europese titels opgeleverd, maar de voorzitter bewondert het Amerikaanse sportmanagement en heeft het succes van de NBA meermaals genoemd.

Het NBA-project in Europa wordt in samenwerking met de FIBA opgezet, maar wekt argwaan bij de clubs vanwege mogelijk verlies van controle. Elke club zou een miljoeneninvestering moeten doen met rendement op zeer lange termijn. Voorlopig hebben de overige clubs met een Euroliga-licentie al verlengd voor de volgende cyclus.

Bernabéu Infinito: overeenkomst met Apple en strijd om tv-rechten

Om de waardering van 20 miljard euro te bereiken, wil Pérez het Bernabéu omtoveren tot een oneindig stadion. In 2023 sloot hij een baanbrekende overeenkomst met Apple om een immersieve ervaring via de Apple Vision Pro aan te bieden, die bijna 4.000 euro waard zijn. De tv-rechten behoren echter toe aan de organisatoren van de competities en de club kan ze niet individueel commercialiseren.

Pérez heeft altijd verdedigd dat grote clubs hun wedstrijden direct moeten kunnen exploiteren, los van de inkomsten uit de centrale verkoop. Deze houding verklaart grotendeels de gespannen relatie die hij tien jaar lang met LaLiga en voorzitter Javier Tebas onderhield. In februari sloot Real Madrid de vrede met de UEFA na jaren van conflict over de Super League, die nu lijkt te zijn opgeborgen.

De concerten in het Bernabéu: dichter bij een terugkeer met speciale regels

Pérez heeft verzekerd dat de club geen geld verdient aan de concerten en dat zijn belang reputatiegerelateerd is. Ondanks het huidige gerechtelijke verbod kondigde de voorzitter een week geleden in El País aan dat de gemeente en de regio Madrid speciale regels voorbereiden om evenementen van topniveau mogelijk te maken, zoals de tien uitverkochte concerten van Bad Bunny in het Metropolitano.

De club heeft onlangs het beheer van de skybar teruggekregen, wat de groei van het stadionbedrijf zal ondersteunen. De exploitatie van het complex heeft zijn omzet in het eerste halfjaar van 2024-2025 al verdrievoudigd en nadert de 44 miljoen euro. Het globale doel van Pérez is een jaaromzet van 2 miljard euro, met het Bernabéu als sleutelstuk.

Real Madrid houdt 15 jaar lang winsten ondanks de pandemie

De club blijft een van de weinige Europese teams zonder verliezen in de afgelopen 15 jaar. Tijdelijke kostenbesparingen tijdens Covid-19 maakten het mogelijk de crisis te doorstaan en een geaggregeerde winst van 336 miljoen euro sinds 2011-2012 te boeken, volgens gegevens van Intelligence 2P.

In die periode verdubbelde de omzet van 514 miljoen naar 1.159 miljoen euro in 2024-2025, met de verwachting om dit seizoen de 1,2 miljard euro te overschrijden. De loonsom blijft rond de 50% van de inkomsten, ruim onder de UEFA-limiet van 70%. De netto financiële schuld is sinds de pandemie zes keer zo hoog geworden en bedraagt nu 1.395 miljoen euro door de kosten van de renovatie van het Bernabéu.