- Wereld
- Buitenland
- Binnenland
- Sport nieuws
    - Voetbal nieuws
    - Formule 1 nieuws
    - Wielrennen
    - Ajax nieuws
    - Feyenoord nieuws
    - PSV nieuws
- Economie
- Wetenschap
- Showbiz/Media
- Computer nieuws
- Gaming nieuws
    - PS4 nieuws
    - Xbox One nieuws
- Hardware nieuws

Activiteit op de woningmarkt vertraagt terwijl volumes sterk dalen in Melbourne en Sydney en nationale prijzen terugvallen naar niveaus van een jaar geleden.

Australië's woningmarkt ondervindt nog steeds tegenwind, met de voorlopige veilingopruimingsratio die vorige week daalde naar een drie-maands dieptepunt van 48,2%. Vastgoedonderzoeker Cotality meldde het cijfer als het zwakste sinds de week eindigend op 21 juni en het op een na laagste dit jaar.

Veilingvolumes dalen in grote steden

In totaal gingen er 1.223 woningen onder de hamer in de hoofdsteden van het land die week. Dat betekende een daling van 12,8% ten opzichte van de voorgaande week en een daling van 37,5% vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder, volgens Cotality. Lange weekenden in verschillende staten droegen bij aan lagere deelname, hoewel het bedrijf opmerkte dat de veilingactiviteit in de eerste vijf weken van de lente 31% onder het niveau van een jaar geleden bleef door bredere marktomstandigheden.

Melbourne registreerde 670 veilingen, een scherpe opleving van 136% ten opzichte van de voorgaande week die was getroffen door een lang weekend. Toch vertegenwoordigde het totaal een daling van 45,6% op jaarbasis, de sterkste daling onder alle hoofdsteden.

In Sydney vonden 304 veilingen plaats, 61% minder dan de week ervoor en 38,5% lager dan een jaar eerder.

Renteverhogingen en beleidsveranderingen drukken op de vraag

De Reserve Bank of Australia hervatte vorige week de renteverhogingen en bracht de benchmarkrente naar een 15-jaars hoogtepunt. Hogere leenkosten, gecombineerd met begrotingswijzigingen in mei die de belastingvoordelen voor vastgoedbeleggers verminderden, hebben de vraag van kopers afgeremd. De nationale woningprijzen in september vielen terug naar niveaus van een jaar geleden, wat wijst op een verdiepende neergang die analisten verwachten aan te houden.

Breder marktsentiment blijft voorzichtig

De combinatie van hoge leenkosten en gedempte veilingvolumes wijst op aanhoudende zwakte in de woningsector. Hoewel seizoensfactoren zoals lange weekenden een rol speelden in de laatste cijfers, suggereren onderliggende marktdynamieken dat de activiteit de komende maanden mogelijk onder historische normen blijft.