AirTrunk stelt beursgang Singapore data center REIT uit tot 2027 door rentestijgingen
AirTrunk heeft de geplande beursgang van een Singaporese vastgoedbeleggingsfonds (REIT) uitgesteld tot volgend jaar. De stap komt doordat hogere financieringskosten en marktschommelingen de belangstelling voor de deal van ongeveer 1,5 miljard dollar hebben verminderd, volgens ingewijden.
De door Blackstone Inc. gesteunde datacenter-exploitant had begin oktober formele investeerdersgesprekken willen starten. Die planning is nu verschoven en het bedrijf blijft de omvang, timing en structuur van een eventuele notering bekijken.
Beleggers terughoudend na mislukte Australische notering
Het besluit volgt op het mislukken vorige week van een aparte datacenter-IPO in Australië door Firmus Grid Ltd.. Het door Nvidia Corp. gesteunde bedrijf slaagde er niet in voldoende vraag te genereren tegen de beoogde waardering, wat wijst op bredere terughoudendheid bij beleggers ten opzichte van infrastructuurprojecten die sterk leunen op toekomstige AI-inkomsten.
Opbrengstverhoging overwogen om kopers te trekken
Om de aantrekkingskracht van de emissie te vergroten, had AirTrunk overwogen het beoogde rendement te verhogen naar circa 6 procent, tegenover een eerdere doelstelling van 5,5 procent. Zelfs met die aanpassing hebben de Amerikaanse renteverhoging in september en de verwachting van verdere stijgingen beleggers voorzichtig gemaakt.
REIT’s onder druk door stijgende rentes
Vastgoedbeleggingsfondsen blijven zeer gevoelig voor renteveranderingen. Vorige week kondigde ook de datacenterdivisie van de Filipijnse telecomoperator PLDT Inc. aan de eigen REIT-notering uit te stellen tot volgend jaar vanwege de hogere rentes. De belangrijkste REIT-index van Singapore is sinds eind juli met 12 procent gedaald.
Achtergrond en recente eigendomswisseling
AirTrunk werd in 2015 opgericht in Sydney en exploiteert datacenters in Australië, Hongkong, India, Japan, Maleisië en Singapore. In 2024 namen Blackstone en het Canada Pension Plan Investment Board het bedrijf over voor 24 miljard Australische dollar (16,7 miljard dollar), de grootste investering van Blackstone in de Azië-Pacific-regio tot nu toe.
Woordvoerders van AirTrunk en Blackstone reageerden niet op verzoeken om commentaar. Eerdere berichtgeving van Dow Jones Newswires noemde de vertraging eveneens in verband met marktvolatiliteit en onzekerheid over de Amerikaanse rentes.
- Thomas Benski positioneert Lumina Media als talentgedreven alternatief voor traditioneel Hollywood
- India verschuift van formaatimporteur naar wereldwijde exporteur in unscripted televisie
- Griekse periodedrama The Great Chimera verkoopt internationaal aan Walter Presents en SBS
- Modi waarschuwt dat gemilitariseerde toeleveringsketens wereldwijd vertrouwen ondermijnen en biedt India aan als stabiele partner
- Bulgarije ontbiedt Russische ambassadeur na droneaanvallen op schepen nabij kust
- Filipijnse aanklagers willen meeste aanklachten tegen vicepresident Sara Duterte laten vallen
- Sydney Sweeney maakt grap over kritiek in nieuwe Novig-reclame
- Andy Carroll zegt dat hij de seksuele aanval van Kevin Adams nooit zal vergeten
- Axel Åhman vertolkt onhandige theatermedewerker die als geest terugkeert in donkere komedie 'Body in the Closet'
- Johnny Wake leidt Courteenhall Estate door transitie naar regeneratieve landbouw na verlies Brexit-subsidies